Meny
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Västsidan 65

Sälens by, Sälen

Villa med dubbelgarage, högt belägen med utsikt över Västerdalälven. Gångavstånd till centrum i Sälens by.
Nära till förskola, skola, bibliotek, idrottshall, affärer, restauranger och framförallt nära till den vackra fjällnaturen som du har inpå knuten. Till Lindvallens skidanläggning har du ca 7 minuter i bil och till Kläppen ca 15 min.

Villan har en boarea om 174 kvm samt en biarea om 49 kvm. Entréplanet erbjuder hall med klinkergolv, kök och stort vardagsrum i öppen planlösning med utgång till baksidans stora solaltan. Helkaklat badrum med dusch och wc samt groventré med torkskåp, VV-beredare samt förvaringsmöjligheter. Övervåningen är inrymd med ett ljust och trevligt allrum och helkaklat badrum med hörnbadkar samt tre sovrum, varav ett med klädkammare.
Rustik känsla i hela huset med trä och sten som utgångspunkt i materialvalet. Vattenburen golvvärme i samtliga rum.

Inventarier ingår ej förutom större specialdesignat köksbord, stolar samt kökshyllor.

Tillträde enligt överenskommelse, tidigast från 1/8.

Kontakta ansvarig mäklare för visning och intresseanmälan.
Nu kan du även besöka bostaden genom vår virtuella visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Läs mer
3D-visning
Budgivning pågår

Högsta bud: 2 500 000kr - budhistorik

2020-04-01 13:25
- Budgivare 1 (deltar): 2 500 000kr
Typ:

Friliggande villa - 1½ plan. Malung-Sälen Västra Sälen 7:252. Byggår: 2006.

Storlek:

5 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea c:a 174 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad:

1½ plan. Byggnadsår: 2006.
Uppvärming: Vattenburen golvvärme via bergvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Interiör:

Entréplan med hall, kök och stort vardagsrum i öppen planlösning, groventré samt badrum. Övervåning med allrum och badrum samt tre sovrum, varav ett med klädkammare.

Allrum på övervåningen

Allrum med plats för soffa och tv-möbel. Träpanel på väggar och i tak. Parkettgolv.

Badrum

Badrum med klinkers på golv och kakel på väggar. Här finns vägghängd toalett, handfat samt dusch med duschväggar.

Badrum på övervåningen

Badrum/tvättstuga med kakel och klinker på väggar och golv, panelklätt tak. Här finns vägghängd toalett, två handfat, hörnbadkar samt elektrisk handdukstork. I badrummet finns även två tvättmaskiner och en torktumlare.

Groventré/pannrum

Groventré/pannrum med förrådsmöjlighet samt varmvattenberedare, elskåp med automatsäkringar, centraldammsugare och torkskåp.

Hall

Hall med klinker på golv och tegelklädd vägg. Här finns trappan till övervåningen.

Kök

Kök med gott om plats för matmöbel. Härligt ljusinläpp från fönstren och burspråket samt altandörr med utgång till baksidan huset. Köksdel med hällspis, fläkt, kyl/frys, inbyggd ugn samt inbyggd micro. Väggar klädda med tegel, klinkergolv vid köksdel samt i övrigt parkettgolv. Panelklätt innertak. Specialdesignat köksbord ingår samt stolar

Sovrum på övervåningen

Tre sovrum varav ett med klädkammare och altandörr. Träpanel på väggar och i tak. Parkettgolv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum i vinkel med braskamin, altandörr samt plats för soffgrupp och tv-möbel. Panelklädda väggar och tak samt parkett på golvet.

TV- och internetanslutning:

Parabol. Dekoder ingår ej Fiber finns ej.

Övriga utrymmen:

Dubbelgarage samt vedbod/förråd

Ekonomi:

Pris 3 200 000kr utgångspris. Taxeringsvärde 2 610 000kr (fastställt avseende år 2018). Värdeår 2006. Pantbrev finns uttagna om 2 986 000kr.

Total driftskostnad 24 046kr/år, varav:
Elekricitet: 10 036kr
Försäkring: 7 000kr
Renhållning: 2 565kr
Samfällighet: 500kr
Sotning: 1 200kr
Vatten/avlopp: 1 245kr
Vägavgift/snö: 1 500kr

V/A - Avser slamtömning av 3-kammarbrunnen en gång årligen Väg/Snö - avser snöröjning av den egna tomten

Energideklaration:

Status: Utförd
Datum: 2020-01-29

Servitut & planbestämmelser:

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Högstrand GA:2 - Avser väg Förmån: Officialservitut Väg, 2023-532.1

Uteplats:

Stort verandadäck på baksidan av huset som går runt husets södra kortsida och fram till entrén. Balkong på övre plan.

Bostadsfakta
Pris 3 200 000kr utgångspris
Rum 5 rum och kök, varav 3 sovrum
Byggnadstyp 1½ plan
Byggår 2006
Boarea 174 kvm
Tomtarea 2 077 kvm
Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Viktig information till våra kunder beträffande Coronaviruset  

Vi kommer att fortsätta bedriva vår verksamhet i enlighet med Folkhälsomyndighetens råd och riktlinje. Därmed kommer även våra planerade visningar att genomföras, men med anledning av det rådande läget med Coronaviruset ber vi dig snällt att ta ett personligt ansvar för att förhindra smittspridningen. Vi ber dig därför att stanna hemma om du är förkyld, hostar eller har feber. Detta för din egen hälsas skull men även för våra medarbetare samt övriga besökare. Vi välkomnar dig hjärtligt men hoppas att du har förståelse för att vi inte tar i hand och att fysisk kontakt undviks. Det är oerhört viktigt för oss att ni känner er trygga i att besöka våra visningar och vi kommer att göra vårt yttersta för att allt ska flyta på precis som vanligt.

Vi vill även påminna er om att vi  erbjuder DIGITALA VISNINGAR av de flesta saluförda objekten!
Besök gärna https://www.salenmaklaren.se för mer information.