Meny
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Exempelbild övervåning 90 kvm
Planlösning 90 kvm
Drönarbild över området
Drönarbild över området
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Trolldalen 8 B, etapp 7

Hundfjället, Sälen

Nyproduktion - 36 lägenheter i toppklass med beräknad byggstart sommaren 2019. Obelånad förening ! Boarea om 68 alt. 90 kvm.

Österling Bygg som påbörjar sin sjunde etapp med genuint ski in-skioutläge i Trolldalen, Hundfjället. Trolldalen är ett av Sälens mest attraktiva område med genuint ski in- skioutläge vid Lavan-liften. I området finner du fina preparerade längdspår, vandrings- och skoterleder samt barnens favorit Trollskogen. Med ett behagligt promenadavstånd når du även ett flertal restauranger, sportshop, livsmedelsbutik samt bad. Årets nyhet i Hundfjället är 8-stols expressliften som tar hela familjen upp till toppen av Långbackarna och det västra skidområdet.
Hundfjället ligger endast ca 10 min från den internationella flygplatsen som öppnar i december 2019!

Pris för 68 kvm: från 3 750 000 kr
Månadsavgift 1 445kr, exkl el och uppvärmning

Pris för 90 kvm: från 5 200 000 kr
Månadsavgift 1 913 kr, exkl el och uppvärmning

Se bifogad prislista.

Mycket goda uthyrningsmöjligheter! Potentiella intäkter för 68 kvm ligger på ca 140 000 /år och 90 kvm ger ca 200 000 kr /år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor.

PLANLÖSNING:
Samtliga lägenheter har genomgående ljus färgsättning och fina materialval, praktisk entré med klinkergolv, städskåp, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Köket har en öppen planlösning mot allrum med braskamin och utgång till altan, alternativt balkong på övervåningen. Samtliga övervåningar har ryggåstak i allrum och köksdel. De större lägenheterna om 90 kvm inrymmer fyra sovrum samt två badrum varav det ena har bastu. Den mindre lägenheten om 68 kvm har tre sovrum, ett badrum med bastu samt en gästtoalett.

Uppvärmning via bergvärme med genomgående vattenburen golvvärme ger låga driftskostnader. Till varje lägenhet hör ett låsbart skidförråd.

OBS. Bilderna som visas i säljmaterialet är exempelbilder från tidigare etapper i området och kan därför skilja sig något från slutresultatet.
Lägenheterna säljs omöblerade.


Så här går köpet till:

BOKNING/INTRESSEANMÄLAN görs till
ansvarig mäklare Carin Forsberg 0706-554665, carin@salenmaklaren.se

FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtalet är bindande och förskottet betalas i två omgångar:
200 000 kr betalas in vid tecknande av avtal och resterande del, upp till 15% av köpeskillingen, erlägges 2 september 2019.

UPPLÅTELSEAVTAL
Detta avtal upprättas när den slutliga ekonomiska planen är registrerad och godkänd hos Bolagsverket. Det brukar ske ca 1 månad före inflyttning.

INFLYTTNINGSTID
Beräknad inflyttning vecka 9. Observera att de tider som finns angivna i säljmaterial och förhandsavtal är preliminära.

TILLTRÄDE
Slutlikviden betalas i samband med tillträdet.

Övrigt:
Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Läs mer
Typ:

Bostadsrättslägenhet lgh. nr. 30. Byggår 2020. Våningsplan 1 av 2.

Storlek:

5 rum och köksdel, öppenplanlösning. Boarea c:a 90 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad:

Byggnadsår: 2020.

Ekonomi:

Pris 5 200 000kr från. Avgift 1 913kr/mån. Andel i föreningen är 3.02%.

Övrig driftskostnad 1 550kr/mån, varav:
Annat: 250kr
Uppvärmning: 1 300kr

Bostadsrättsförening:

Trolldalen 7. I föreningen finns 36 lägenheter.

Bostadsfakta
Pris 5 200 000kr från
Rum 5 rum och köksdel, öppenplanlösning
Byggår 2020
Boarea 90 kvm
Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.