Meny
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Stugbyvägen 25

Garpsätra, Sälens by, Sälen

Välvårdat fritidshus med naturtomt belägen i Garpsätra, som är ett lugnt och populärt stugområde norr om Sälens by. Med bil tar du dig till Lindvallens skidanläggning på endast ca 10 min. Närhet till fina fiskevatten och badplats på sommaren.
Stugan inrymmer allrum och köksdel i öppen planlösning med mysig braskamin samt altandörr i söderläge, tre sovrum med totalt 6 bäddar och badrum med dusch, wc, handdukstork, bastu och torkskåp. Utvändigt finns ett skidförråd i anslutning till entrén.

Bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom: 2 st. tavlor ovanför tv:n och 1 st väggljusstake i tenn.

Tillträde enligt överenskommelse.

Kontakta ansvarig mäklare för visnings och intresseanmälan.

Läs mer
3D-visning
Typ:

Fritidshus - 1 plan. Malung-Sälen Högstrand 1:107. Byggår: 1978.

Storlek:

4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea c:a 54 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad:

1 plan. Byggnadsår: 1978. 1994 - Badrummet renoverades
1996 - Bytte varmvattenberedare
2001 - Slipade möbler samt klädde om soffan
2010 - Lackade skåpluckor i kök, bytte lådor och nytt kakel ovanför diskbänk.
Vitvaror utbytta för några år sedan.
Uppvärming: Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: . Bjälklag: . Fasad: Träpanel . Takbeklädnad: Plåt . Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Interiör:

Allrum och köksdel i öppen planlösning, tre sovrum och ett badrum.

Allrum/Köksdel

Öppen planlösning med braskamin och altandörr i söderläge. Köksutrustning: Spis, ugn, kombinerad kyl/frys, micro och kakel ovanför diskbänk. Golv: Trä. Väggar: Vävtapet och bröstpanel. Tak: Trätak.

Badrum

Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. WC, dusch, bastu, handdukstork, torkskåp och städskåp.

Sovrum 1

Våningssäng och en garderob. Golv: Plastmatta. Väggar: Vävtapet. Tak: Trä.

Sovrum 2

Två enkelsängar. Golv: Laminat. Väggar: Vävtapet. Tak: Trä.

Sovrum 3

Våningssäng och en garderob. Golv: Laminat. Väggar: Vävtapet. Tak: Trä.

TV- och internetanslutning:

Parabol Fiber finns ej.

Ekonomi:

Pris 1 875 000kr . Taxeringsvärde 577 000kr (fastställt avseende år 2018). Värdeår 1978. Pantbrev finns uttagna om 400 000kr.

Total driftskostnad 19 460kr/år, varav:
Försäkring: 2 000kr
Samfällighet: 6 400kr
Sotning: 200kr
Uppvärmning: 9 600kr
Vägavgift/snö: 1 260kr

Samfälligheten ansvarar för vatten, avlopp, renhållning, vissa vägar, badsjön och fiskesjön (årsavgift 2600kr). Stugägarföreningen ansvarar för stugområdes fria ytor, TV-anläggning, vägar i området med snöröjning och grusning (årsavgift 3800kr). Inbetalningar sker två gånger per år, vår- samt höstavgift, men även inbetalning till Sälen-Hälla vägförening en gång om året (årsavgift 1260kr).

Energideklaration:

Status: Behövs ej

Servitut & planbestämmelser:

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Högstrand GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Skiftessamfälligheter, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Högstrand GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Malung-Sälen Högstrand S:9

Bostadsfakta
Pris 1 875 000kr
Rum 4 rum och kök, varav 3 sovrum
Byggnadstyp 1 plan
Byggår 1978
Boarea 54 kvm
Tomtarea 142 kvm
Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson

Telefon: 0706-285844

julia@salenmaklaren.se

Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Viktig information beträffande Covid-19  

Vi bedriver vår verksamhet som vanligt och i enlighet med Folkhälsomyndighetens råd och riktlinje. Vi hoppas att du har förståelse för att vi inte tar i hand och att fysisk kontakt undviks. Ni är varmt välkomna att boka tid för möte eller visning med oss som vanligt, men för att förhindra smittspridningen av Covid-19 ber vi dig dock att stanna hemma om du känner dig sjuk eller har familjemedlemmar som är sjuka.  Föräldrar som har små barn med sig på visningen ombedes vänligt att turas om med barnpassningen utanför bostaden.

Ta gärna en förhandstitt på våra DIGITALA VISNINGAR som finns på de flesta saluförda objekten! Besök https://www.salenmaklaren.se för mer information.