Meny
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Pollenstigen 10

Västra Färdkällan, Tandådalen, Sälen

Högt belägen fastighet i attraktiva Västra färdkällan som ligger mellan Tandådalen och Högfjället. Här bor du med absolut närhet till naturen och har tillgång till preparerade längdspår och fantastiska vandringsleder. Skitars Skidbuss passerar ca 250m från fastigheten och skoterleder en liten bit bort.

Fastigheten består av två bostadsbyggnader i timmer. Storstugan om 68kvm renoverades 2019-2020 och utgörs av en trevlig planlösning med ett stort och ljust allrum med öppen spis med insats samt ett välutrustat kök med öppen planlösning. Utgång till stor solaltan. Tre sovrum varav ett har dubbelsäng och de mindre sovrummen har våningssäng.
Badrum med wc, dusch. Hallen har torkskåp samt låsbart förråd.

Lilla stugan är delvis renoverad (2016) och har en boarea om 27 kvm fördelat på allrum med härligt ryggåstak, braskamin och ett fint kök. Här finns plats för familjesäng samt bäddsoffa och matgrupp. Badrum med wc, dusch och bastu samt tvättmaskin. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad.

Möblemang ingår i förevisat skick. Personliga tillhörigheter och visst lösöre ingår ej.

Uthyrningsavtal finns med Bengt-Martins och avtalet är uppsagt från och med v.14 2021.

Kontakta ansvarig mäklare för intresse och visningsanmälan.




Läs mer
Visning

2021-02-28 - Kontakta Ludwig 0702 89 66 83 eller ludwig@salenmaklaren.se för visningsanmälan.

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Typ:

Fritidshus - 1 plan. Malung-Sälen Gusjön 4:58. Byggår: 1968.

Storlek:

5 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea c:a 95 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad:

1 plan. Byggnadsår: 1968. 2016-2020 (se bif frågelista)
Uppvärming: Direktverkande el

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: Isolerglasfönster / 2-glas. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Interiör:
TV- och internetanslutning:

Parabol

Ekonomi:

Pris 3 800 000kr . Taxeringsvärde 1 592 000kr (fastställt avseende år 2018). Värdeår 1979. Pantbrev finns uttagna om 1 137 000kr.

Total driftskostnad 41 686kr/år, varav:
Försäkring: 3 760kr
Renhållning: 2 596kr
Samfällighet: 3 200kr
Sotning: 500kr
Uppvärmning: 20 000kr
Vatten/avlopp: 9 105kr
Vägavgift/snö: 2 525kr

VAMAS uppger att de debiterar för två bostadsenheter: Kostnaden för vatten anges till 5560 kr/år och slamtömning anges till 2091 kr/år för tanken till stora huset och 1454 kr/år för tanken till gäststugan.

Energideklaration:

Status: Ej utförd

Servitut & planbestämmelser:

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:19 ändamål: Vägar, Grönområden

Länkar:
Bostadsfakta
Pris 3 800 000kr
Rum 5 rum och kök, varav 3 sovrum
Byggnadstyp 1 plan
Byggår 1968
Boarea 95 kvm
Tomtarea 1 543 kvm
Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg

Telefon: 0702-896 683

ludwig@salenmaklaren.se

Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Viktig information beträffande Covid-19  

Vi bedriver vår verksamhet som vanligt och i enlighet med Folkhälsomyndighetens råd och riktlinje. Vi hoppas att du har förståelse för att vi inte tar i hand och att fysisk kontakt undviks. Ni är varmt välkomna att boka tid för möte eller visning med oss som vanligt, men för att förhindra smittspridningen av Covid-19 ber vi dig dock att stanna hemma om du känner dig sjuk eller har familjemedlemmar som är sjuka.  Föräldrar som har små barn med sig på visningen ombedes vänligt att turas om med barnpassningen utanför bostaden.

Ta gärna en förhandstitt på våra DIGITALA VISNINGAR som finns på de flesta saluförda objekten! Besök https://www.salenmaklaren.se för mer information.