Meny
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Restaurang Appetito ligger ca 1 km från huset
Restaurang Appetito
Gammelgårdens restaurang ligger ca 1 km från huset
Gammelgårdens restaurang
Högfjällshotellet ligger ca 2 km från huset
Högfjällshotellet ligger ca 2 km från huset
Högfjällets skidanläggning

Per Danils väg 10

Sälfjällstangen, Högfjället, Sälen

Stort härligt parhus på Sälfjällstangen med utsikt mot Högfjället, nära till transportlift, skidspår och skoterled.
Här hittar du det perfekta fritidshuset för den stora familjen. Varför inte hyra ut den ena lägenheten och finansiera driften av huset med hyresintäkterna.

Fritidshuset är ett Forsgrens isolertimmerhus byggt i suterräng och består av två spegelvända lägenheter, med entréplan, suterrängplan samt loft.
Här möts du av en hall med badrum och trappa ner till suterrängplanet samt ett stort allrum i öppen planlösning mot köksdelen. Köket är modernt och här finns allt man kan önska, som spis med häll och ugn, fläktkåpa, kakel, kombinerad kyl/frys och diskmaskin samt microugn. Direktutgång från allrummet till solbalkong med utsikt över Högfjällets vackra fjällnatur.
Allrummet har generösa sällskapsytor, högt ryggåstak samt fina fönsterpartier för bästa ljusinsläpp. En trappa leder upp till sovloftet som har full ståhöjd vid ena väggen samt sluttande tak mot andra väggen. Här finns plats för dubbelsäng samt enkelsäng eller våningssäng om man så önskar.
Suterrängplanet inrymmer allrum samt tre bekväma sovrum varav ett större med dubbelsäng och de övriga två med våningssängar. Helkaklat badrum med dusch och bastu. Vattenburen golvvärme i hela huset.

Skoter/skidförråd finns vid sidan av huset i separat byggnad.

Huset har en boarea enligt taxeringen om 120 m². Säljaren har angivit att huset har en boarea om 120 m² + loftens boarea om ca 30 m² samt biarea om 120 m² i suterrängplanet, det ger en total area om ca 270 m².

Huset belastas inte med något uthyrningsavtal.
Säljs med möbler och inventarier förutom, täcken, kuddar, vitrinskåpet i furu i lägenhet B samt två bambufåtöljer i lägenhet A och personliga tillhörigheter.

Tillträde efter överenskommelse.

Ca 2 km till Högfjällshotellet och ca 15-20 min med bil till Sälens nya flygplats Skandinavian Mountains Airport.

Kontakta ansvarig mäklare för visning- och intresseanmälan.

Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på länkarna eller klistra in dom i din webbläsare så kommer du till 3D visningen.
A- Lägenheten: https://my.matterport.com/show/?m=bvy3jJq3QW8
B- Lägenheten: https://my.matterport.com/show/?m=5A62QR75hDC

Läs mer
3D-visning
Typ:

Fritidshus - 1 plan i souterräng med loft. Malung-Sälen Västra Sälen 5:122. Byggår: 2000.

Storlek:

10 rum och kök, varav 6 sovrum. Boarea c:a 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad:

1 plan i souterräng med loft. Byggnadsår: 2000.
2018 - Utvändig målning

Uppvärming: Direktverkande el med vattenburen golvvärme i samtliga rum

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong/Trä. Fasad: Liggande timmerpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Interiör:

Allrum höger lgh, A: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel med bjälkar. Allrummet har altandörr till balkong, möblerat med soffgrupp och matgrupp Hall höger lgh, A: Golv: Klinker, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Passagedörr till lägenhet B finns, men är igensatt från lägenhet B. Kan öppnas upp och återställas som passage. Badrum entréplan lgh A: Golv: Våtrumsmatta, Vägg: Våtrumsmatta, Tak: Furupanel. Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp Kök lgh A: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Spis med häll och ugn, fläktkåpa, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, microugn. Alla vitvaror är i rostfritt. Separat köksö för bästa avlastnings- och arbetsyta. Loft lgh A: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Våningssäng samt dubbelsäng Allrum suterrängplan lgh A: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Soffgrupp samt TV Badrum suterrängplan lgh A: Golv: Klinker, Vägg: Kakel, Tak: Målat. Toalett, handfat, dusch, bastu, värmepanna Sovrum 1 suterrängplan lgh A: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Våningssäng med bredare underslaf samt en garderob Sovrum 2 suterrängplan lgh A: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Våningssäng med bredare underslaf samt en garderob Sovrum 3 suterrängplan lgh A: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Dubbelsäng samt tre garderober Allrum vänster lgh, B: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel med bjälkar. Allrummet har altandörr till balkong, möblerat med soffgrupp, TV och matgrupp Hall vänster lgh, B: Golv: Klinker, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Finns en igensatt passagedörr till lägenhet A. Kan öppnas upp och återställas som passagedörr. Badrum entréplan lgh B: Golv: Våtrumsmatta, Vägg: Våtrumsmatta, Tak: Furupanel. Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, samt torkskåp Kök lgh B: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Spis med häll och ugn, fläktkåpa, kakel, diskmaskin och microugn, kombinerad kyl/frys i rostfritt övriga vitvaror i vitt. Separat köksö för bästa avlastnings- och arbetsyta. Loft lgh B: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Dubbelsäng och TV Allrum suterrängplan lgh B: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Soffa, TV samt två enkelsängar Sovrum 1 suterrängplan lgh B: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Våningssäng samt en garderob Sovrum 2 suterrängplan lgh B: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Våningssäng samt en garderob Sovrum 3 suterrängplan lgh B: Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Dubbelsäng samt tre garderober Badrum suterrängplan lgh B: Golv: Klinker, Vägg: Kakel, Tak: Målat. Toalett, handfat, dusch, bastu, värmepanna

Allrum höger lgh, A

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel med bjälkar. Allrummet har altandörr till balkong, möblerat med soffgrupp och matgrupp

Allrum suterrängplan lgh A

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Soffgrupp samt TV

Allrum suterrängplan lgh B

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Soffa, TV samt två enkelsängar

Allrum vänster lgh, B

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel med bjälkar. Allrummet har altandörr till balkong, möblerat med soffgrupp, TV och matgrupp

Badrum entréplan lgh A

Golv: Våtrumsmatta, Vägg: Våtrumsmatta, Tak: Furupanel. Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp

Badrum entréplan lgh B

Golv: Våtrumsmatta, Vägg: Våtrumsmatta, Tak: Furupanel. Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, samt torkskåp

Badrum suterrängplan lgh A

Golv: Klinker, Vägg: Kakel, Tak: Målat. Toalett, handfat, dusch, bastu, värmepanna

Badrum suterrängplan lgh B

Golv: Klinker, Vägg: Kakel, Tak: Målat. Toalett, handfat, dusch, bastu, värmepanna

Hall höger lgh, A

Golv: Klinker, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Passagedörr till lägenhet B finns, men är igensatt från lägenhet B. Kan öppnas upp och återställas som passage.

Hall vänster lgh, B

Golv: Klinker, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Finns en igensatt passagedörr till lägenhet A. Kan öppnas upp och återställas som passagedörr.

Kök lgh A

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Spis med häll och ugn, fläktkåpa, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, microugn. Alla vitvaror är i rostfritt. Separat köksö för bästa avlastnings- och arbetsyta.

Kök lgh B

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Spis med häll och ugn, fläktkåpa, kakel, diskmaskin och microugn, kombinerad kyl/frys i rostfritt övriga vitvaror i vitt. Separat köksö för bästa avlastnings- och arbetsyta.

Loft lgh A

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Våningssäng samt dubbelsäng

Loft lgh B

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Furupanel. Dubbelsäng och TV

Sovrum 1 suterrängplan lgh A

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Våningssäng med bredare underslaf samt en garderob

Sovrum 1 suterrängplan lgh B

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Våningssäng samt en garderob

Sovrum 2 suterrängplan lgh A

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Våningssäng med bredare underslaf samt en garderob

Sovrum 2 suterrängplan lgh B

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Våningssäng samt en garderob

Sovrum 3 suterrängplan lgh A

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Dubbelsäng samt tre garderober

Sovrum 3 suterrängplan lgh B

Golv: Laminatgolv, Vägg: Tapet, Tak: Målat. Dubbelsäng samt tre garderober

TV- och internetanslutning:

Kabel TV. Internet eller fiber finns ej.

Övriga utrymmen:

Skoter/skidförråd

Ekonomi:

Pris 5 995 000kr utgångspris. Taxeringsvärde 3 043 000kr (fastställt avseende år 2018). Värdeår 2000. Pantbrev finns uttagna om 3 250 000kr.

Total driftskostnad 44 230kr/år, varav:
Försäkring: 6 000kr
Renhållning: 3 330kr
Samfällighet: 3 000kr
Uppvärmning: 15 100kr
Vatten/avlopp: 12 800kr
Vägavgift/snö: 4 000kr

B-Lägenheten har delvis varit uthyrd. I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen. Väg/snö avser snöröjning av den egna tomten. Väg/samfällighetsavgift avser vägföreningsavgift om 3 000 kr/år som kommer att höjas till 3 600 kr/år enligt ordföranden i vägföreningen.

Energideklaration:

Status: Ej utförd

Bostadsfakta
Pris 5 995 000kr utgångspris
Rum 10 rum och kök, varav 6 sovrum
Byggnadstyp 1 plan i souterräng med loft
Byggår 2000
Boarea 120 kvm
Tomtarea 2 160 kvm
Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson

Telefon: 070-6654955

anne-mari@salenmaklaren.se

Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Viktig information till våra kunder beträffande Coronaviruset  

Vi kommer att fortsätta bedriva vår verksamhet i enlighet med Folkhälsomyndighetens råd och riktlinje. Därmed kommer även våra planerade visningar att genomföras, men med anledning av det rådande läget med Coronaviruset ber vi dig snällt att ta ett personligt ansvar för att förhindra smittspridningen. Vi ber dig därför att stanna hemma om du är förkyld, hostar eller har feber. Detta för din egen hälsas skull men även för våra medarbetare samt övriga besökare. Vi välkomnar dig hjärtligt men hoppas att du har förståelse för att vi inte tar i hand och att fysisk kontakt undviks. Det är oerhört viktigt för oss att ni känner er trygga i att besöka våra visningar och vi kommer att göra vårt yttersta för att allt ska flyta på precis som vanligt.

Vi vill även påminna er om att vi  erbjuder DIGITALA VISNINGAR av de flesta saluförda objekten!
Besök gärna https://www.salenmaklaren.se för mer information.