Meny
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Knippstigen 19

Gusjösätern, Tandådalen, Sälen

Välkommen till denna charmiga fjällstuga belägen på hörntomt i attraktiva området Gusjösätern som ligger endast ett par minuters bilfärd till skidbackarna i Östra Tandådalen. Härifrån når man också skidspår, skoterleder och fina vandringsleder. Stugan är renoverad och tillbyggd 2009-2017 med en öppen och ombonad planlösning som gör det perfekt för umgänge med familjen eller sällskapet. Trivsamt allrum med braskamin samt modernt och fullt utrustat kök med bra arbetsytor. Den härliga inglasade verandan om ca 22 kvm har genuina trägolv och stora skjutpartier som ger dig känslan av att ha fjället direkt inpå knuten. I stugan finns även två sovrum samt badrum med bastu, dusch och handfat. Separat toalett med wc och handfat. Nybyggt garage med plats för förvaring, bil eller skotrar. På fastigheten finns även en separat friggebod/förråd.

Läs mer
Visning

2019-01-18 - Anmälan görs till carin@salenmaklaren.se eller 0706-554665

2019-01-20 -

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Typ:

Fritidshus - 1 plan. Malung-Sälen Gusjön 13:10. Byggår: 1971.

Storlek:

3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea c:a 64 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad:

1 plan. Byggnadsår: 1971. 2009: Nytt kök, badrum, wc, bastu, målning (av tidigare ägare)
2015: Tillbyggnad inglasad veranda (22.5 kvm)
2017: Nybyggnation garage

Uppvärming:

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund/plintgrund. Stomme: Timmer/trä. Bjälklag: . Fasad: Timmer/Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: Isolerglas (höst och vårglas inglasad veranda). Ventilation: Självdrag.

TV- och internetanslutning:

Egen parabol.

Ekonomi:

Pris 2 700 000kr utgångspris. Taxeringsvärde 1 384 000kr (fastställt avseende år 2018). Värdeår 1971. Pantbrev finns uttagna om 1 381 750kr.

Total driftskostnad 23 809kr/år, varav:
Försäkring: 2 562kr
Renhållning: 1 585kr
Samfällighet: 2 150kr
Sotning: 364kr
Uppvärmning: 10 500kr
Vatten/avlopp: 4 185kr
Vägavgift/snö: 2 463kr

Energideklaration:

Status: Ej utförd

Servitut & planbestämmelser:

Malung-Sälen Gusjön GA:17 avser vägar, grönområden, ekonomibyggnader samt uppställningsplats för bilar och sopcontainers. Malung-Sälen Gusjön GA:18 avser vattenledningar med tillbehör.

Övrigt:

Möbler ingår förutom 2 byråer samt köksredskap.


Länkar:
Information om budgivning:


Vi använder oss oftast av s.k. öppen budgivning där bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga budgivare.
Samtliga bud och budgivare redovisas till både köpare och säljare i samband med att köpehandlingen undertecknas. Säljaren är inte juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren behöver heller inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Vem som helst kan ge ett bud muntligt eller skriftligt men man är inte juridiskt bunden att stå kvar vid det. Mäklaren och säljaren kan dock kräva att budet preciseras till ett bestämt belopp. En spekulant har inte rätt att få veta vilka de övriga budgivarna är, vilka bud som lämnats eller vilka villkor som diskuterats med andra spekulanter. En spekulant har inte rätt att få annan information än att han eller hon inte fått köpa. Kom ihåg att köpet är bindande först när båda parter undertecknat köpehandlingen. Tveka inte att fråga mäklaren om du har några funderingar.

Sidotjänster:


Vid tillträdet tillhandahåller vi kostnadsfri sidotjänst såsom meddelande av ägarbyte till elbolag, kommunen, samfällighet, förening samt sotare och snöröjare. För bostadsannons som publiceras på Hemnet utgår del av avgiften som administrationsersättning till Sälenmäklaren som publicerar annonsen.

Bostadsfakta
Pris 2 700 000kr utgångspris
Rum 3 rum och kök, varav 2 sovrum
Byggnadstyp 1 plan
Byggår 1971
Boarea 64 kvm
Tomtarea 1 583 kvm
Ansvarig mäklare

Carin Forsberg

Telefon: 0706-554665

carin@salenmaklaren.se

Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.