Meny
Planlösning, entréplan. Ej sidofönster vid matbord
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Kläppgatan 1205B

Kläppen, Sälen

Exklusiv lägenhet mitt i hjärtat av Kläppen!

Genomgående ljus och välplanerad lägenhet med fina materialval. Mycket trivsamma sällskapsytor med köksdel och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin. Köksdelen har ljus inredning, en rejäl köksö med barbänk samt vitvaror i rostfritt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt inbyggd micro. I rummet finns matmöbel samt soffhörna och i mitten av rummet en altandörr med utgång till den härliga altanen på framsidan i söderläge. Lägenheten har två helkaklade badrum, båda med toalett, handfat, dusch samt handdukstork samt att ett av badrummen har även bastu. Hall med avhängningsyta och garderob med skjutdörrar samt tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt pjäxtorkar under sittbänk. Lägenheten inrymmer hela 4 sovrum, varav 2 av sovrummen har varsin garderob samt våningssängar med bredare underslaf nertill en s.k. familjesäng. De andra två sovrummen har dubbelsängar.

Inventarier ingår i förevisat skick, förutom personliga tillhörigheter.

Bergvärme med vattenburen golvvärme. Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd.
Obelånad förening med låga avgifter.

Mycket goda uthyrningsmöjligheter. Beräknade hyresintäkter ca 100 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor.

Läs mer
3D-visning
Typ:

Bostadsrättslägenhet lgh. nr. 10. Byggår 2017.

Storlek:

5 rum och köksdel. Boarea c:a 87 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad:

Byggnadsår: 2017.

Interiör:

Allrum/köksdel: Allrum/köksdel. Golv: ekparkett. Väggar: liggande finsågad panel. Tak: målat. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och microugn. Braskamin. Badrum/bastu: Badrum/Bastu. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och bastu. Badrum: Badrum. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. Hall: Hall. Golv: klinker. Väggar: liggande vitmålad träpanel. Tak: målat. Städskåp, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare samt pjäxtorkar Sovrum 1: Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat. Sovrum 2: Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat. Sovrum 3: Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat. Sovrum 4: Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

Allrum/köksdel

Allrum/köksdel. Golv: ekparkett. Väggar: liggande finsågad panel. Tak: målat. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och microugn. Braskamin.

Badrum

Badrum. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Badrum/bastu

Badrum/Bastu. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och bastu.

Hall

Hall. Golv: klinker. Väggar: liggande vitmålad träpanel. Tak: målat. Städskåp, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare samt pjäxtorkar

Sovrum 1

Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

Sovrum 2

Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

Sovrum 3

Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

Sovrum 4

Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

TV- och internetanslutning:

Kabel TV eller via fiber Fiber finns installerat, säljaren har idag ett abonnemang via Banhof.

Övriga utrymmen:

Skidförråd

Ekonomi:

Pris 3 995 000kr utgångspris. Avgift 2 073kr/mån. I avgiften ingår V/A, vägar, sophämtning och snöröjning. Uppvärmningen faktureras utöver angiven månadsavgift via bostadsrättsföreningen, som innehar bergvärmeanläggningen se summan under driftskostnader. Varje lägenhet har egen mätare för hushållsströmmen. Andel i föreningen är 7.02%.

Övrig driftskostnad 1 716kr/mån, varav:
Annat: 348kr
Elekricitet: 458kr
Försäkring: 60kr
Uppvärmning: 850kr

Uppvärmning: Faktureras utöver angiven BRF-månadsavgift via bostadsrättsföreningen, som innehar bergvärmeanläggningen. Varje lägenhet har egen mätare för hushållselen. Övrigt: Avser fiberabonnemang från Banhof. Då husen byggdes 2017, planeras den första sotningen att ske under sommaren 2020.

Energideklaration:

Status: Ej utförd

Bostadsrättsförening:

Gullbrändan 2. I föreningen finns 16 lägenheter.

Övrigt:

Mycket goda uthyrningsmöjligheter. Beräknade hyresintäkter ca 100 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor.

Länkar:
Bostadsfakta
Pris 3 995 000kr utgångspris
Rum 5 rum och köksdel
Byggår 2017
Boarea 87 kvm
Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Viktig information beträffande Covid-19  

Vi bedriver vår verksamhet som vanligt och i enlighet med Folkhälsomyndighetens råd och riktlinje. Vi hoppas att du har förståelse för att vi inte tar i hand och att fysisk kontakt undviks. Ni är varmt välkomna att boka tid för möte eller visning med oss som vanligt, men för att förhindra smittspridningen av Covid-19 ber vi dig dock att stanna hemma om du känner dig sjuk eller har familjemedlemmar som är sjuka.  Föräldrar som har små barn med sig på visningen ombedes vänligt att turas om med barnpassningen utanför bostaden.

Ta gärna en förhandstitt på våra DIGITALA VISNINGAR som finns på de flesta saluförda objekten! Besök https://www.salenmaklaren.se för mer information.