Meny
illerstigen 10 entré copy
illerstigen 10 loft copy
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Illerstigen 10

Salbäcksheden, Hundfjället, Sälen

Välplanerat Larssonhus i isolertimmer bestående av ett plan med loft. Vacker utsikt över Hundfjällets skidbackar. Här erbjuds en öppen och perfekt planerat hus där de generösa ytorna skapar plats för både umgänge och egentid. Preparerade längdspår ligger ca 100m från husknuten och skoterleder passerar en liten bit. Till backarna tar du dig enkelt med skid och badbussen som stannar 100 meter från bostaden. Området passar perfekt för dig som söker ett ostört läge med hänförande utsikt och närhet till längdspår och skoterleder.

Huset består av en funktionell hall, ett praktiskt kök, fyra sovrum. Rymligt allrum med generös takhöjd, braskamin, fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Två badrum dusch samt wc varav det ena badrummet har en bastu.

Från allrummet på nedre plan har du tillgång till en generös altan i soligt läge med hänförande utsikt över Hundfjället. Det större sovrummet på nedre plan praktiskt med gott om förvaring och plats för stor säng. Det andra sovrummet på nedre plan är något mindre men plats finns för garderob och vånings/familjesäng. På loftet finns två stycken sovrum med dubbelsäng och praktiskt platsbyggd förvaring. Utvändig tvättstuga och förråd finns. Till fastigheten tillhör även en friggebod som fungerar utmärkt som förvaring eller vallabod.


Illerstigen 10 är dessutom beläget endast en 10 minuters bilresa ifrån Scandinavian Mountains Airport.

Bostaden hyrs inte ut.

Kontakta ansvarig mäklare för visnings och intresseanmälan.

Nu kan du även besöka bostaden genom vår virtuella visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.


Läs mer
3D-visning
Typ:

- 1 plan med loft. Malung-Sälen Rörbäcksnäs 20:276. Byggår: 2005.

Storlek:

5 rum och kök, varav 0 sovrum. Boarea c:a 109 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 90 kvm boa, 0 kvm bia enligt taxeringsinformationen.

Byggnad:

1 plan med loft. Byggnadsår: 2005. 2006- Friggebod september.
2014- Ny kyl, frys samt diskmaskin.
2014- Handukstrok i båda badrummen.
2016- Tvättmaskin.
2017- Fiber.
2018- Uppdatering huslarm.
2019- Överspänningskydd.
Uppvärming: El, vatteburen golvvärme, radiatorer på loft

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Isolertimmer. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: Isolerglasfönster med spröjs. Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft.

Interiör:

Kök: Kök. Golv: parkett. Väggar: liggande timmerpanel. Tak: vitmålad träpanel. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Allrum: Allrum. Golv: parkett. Väggar: liggande timmerpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. Sovrum 1: Sovrum 1. Golv: parkett. Väggar: liggande timmerpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. En garderob. Sovrum 2: Sovrum 2. Golv: parkett. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: ljuslaserad träpanel. Kan göras till två sovrum. En familjesäng och en garderob. Tv-rum/Sovrum: Tv-rum/Sovrum. Golv: parkett. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: ljuslaserad träpanel. Entré: Entré. Golv: klinker. Väggar: liggande timmerpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. Golvvärme. Badrum med dusch och bastu: Badrum med dusch och bastu. Golv: klinker. Väggar: träpanel samt kakel i dusch. Tak: ljuslaserad träpanel. Utrustning: toalett, dusch, golvvärme, tvättställ, handukstork och bastu. Badrum med dusch: Badrum med dusch. Golv: klinker. Väggar: träpanel samt kakel i dusch. Tak: ljuslaserad träpanel. Utrustning: toalett, dusch, golvvärme, handukstork och tvättställ. Sovrum 3 -loft: Sovrum 3 -loft. Golv: parkett. Väggar: liggande träpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. En dubbelsäng samt platsbyggd förvaring. Sovrum 4 -loft: Sovrum 4 -loft. Golv: parkett. Väggar: liggande träpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. En dubbelsäng samt platsbyggd förvaring. Utvändig tvättstuga och förråd: Utvändig tvättstuga och förråd. Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin samt torktummlare. Golvvärme. Elpanna.

Allrum

Allrum. Golv: parkett. Väggar: liggande timmerpanel. Tak: ljuslaserad träpanel.

Badrum med dusch

Badrum med dusch. Golv: klinker. Väggar: träpanel samt kakel i dusch. Tak: ljuslaserad träpanel. Utrustning: toalett, dusch, golvvärme, handukstork och tvättställ.

Badrum med dusch och bastu

Badrum med dusch och bastu. Golv: klinker. Väggar: träpanel samt kakel i dusch. Tak: ljuslaserad träpanel. Utrustning: toalett, dusch, golvvärme, tvättställ, handukstork och bastu.

Entré

Entré. Golv: klinker. Väggar: liggande timmerpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. Golvvärme.

Kök

Kök. Golv: parkett. Väggar: liggande timmerpanel. Tak: vitmålad träpanel. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Sovrum 1

Sovrum 1. Golv: parkett. Väggar: liggande timmerpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. En garderob.

Sovrum 2

Sovrum 2. Golv: parkett. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: ljuslaserad träpanel. Kan göras till två sovrum. En familjesäng och en garderob.

Sovrum 3 -loft

Sovrum 3 -loft. Golv: parkett. Väggar: liggande träpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. En dubbelsäng samt platsbyggd förvaring.

Sovrum 4 -loft

Sovrum 4 -loft. Golv: parkett. Väggar: liggande träpanel. Tak: ljuslaserad träpanel. En dubbelsäng samt platsbyggd förvaring.

Tv-rum/Sovrum

Tv-rum/Sovrum. Golv: parkett. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: ljuslaserad träpanel.

Utvändig tvättstuga och förråd

Utvändig tvättstuga och förråd. Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin samt torktummlare. Golvvärme. Elpanna.

TV- och internetanslutning:

Parabol Fiber

Övriga utrymmen:

Friggebod

Ekonomi:

Pris 5 500 000kr . Taxeringsvärde 2 457 000kr (fastställt avseende år 2018). Värdeår 2005. Pantbrev finns uttagna om 2 000 000kr.

Total driftskostnad 38 015kr/år, varav:
Försäkring: 3 177kr
Samfällighet: 2 000kr
Sotning: 482kr
Uppvärmning: 20 351kr
Vatten/avlopp: 8 431kr
Vägavgift/snö: 3 574kr

Avgift till samfällighet avser kostnad för både samfällighet samt vägförening. I uppvärmning ingår hushållsel. I v/a kostnad ingår renhållning

Energideklaration:

Status: Behövs ej

Servitut & planbestämmelser:

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Rörbäcksnäs GA:4

Bostadsfakta
Pris 5 500 000kr
Rum 5 rum och kök, varav 0 sovrum
Byggnadstyp 1 plan med loft
Byggår 2005
Boarea 109 kvm
Tomtarea 1 227 kvm
Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.