Meny
Planskiss
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Häxringsvägen 27

Gubbmyren, Lindvallen, Sälen

Charmig stuga belägen på omtyckta Gubbmyren med fantastisk utsikt mot Sälfjällstorget och Lindvallens skidbackar. Stugan är välunderhållen och har en härlig altan i söderläge och en praktisk baksida perfekt för barnfamiljen. Här bor du med gångavstånd till Sälfjällstorget och längdspår hittar du ca 200 meter från bostaden.
Stugan inrymmer ett stort och rymligt allrum med murad öppen spis med insatt kassett och utgång till altan, entré/hall med torkskåp och tre sovrum med sex sovplatser. Köket är av märket Ballinglöv från 2014 med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Badrum med WC, handfat, dusch, bastu och tvättmaskin.
På fastigheten finns även en gäststuga på 10m² med fyra bäddar samt ett skidförråd med praktisk förvaring och vallabod.
Här bor du med närhet till skidspår, skoterleder och den populära skid&badbussen som tar dig till alla skidanläggningar stannar endast 25 m från tomten.

Kontakta ansvarig mäklare vid visningsförfrågan.

Läs mer
3D-visning
Visning

2019-09-20 -

2019-09-21 - Anmälan krävs. Kontakta Carin 0706-554665

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Typ:

Fritidshus - . Malung-Sälen Västra Sälen 24:21. Byggår: 1978.

Storlek:

4 rum och kök, varav 0 sovrum. Boarea c:a 73 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad:

. Byggnadsår: 1978. Gäststuga från ca 1988
2011 - Huset ommålat utvändigt, förutom väggen mot fjället.
2013 - Luftvärmepump, installerat tvättmaskin
2014 - Nytt Ballinglöv kök, nytt plåttak och uppfräschning av vind, nytt golv i kök, elektrisk vattenavstängning, ny elcentral och jordfelsbrytare
2017 - Nytt golv i storstuga
2018 - Fiberanslutning
Uppvärming: Direktverkande el med oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: . Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Interiör:

Allrum. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/väv. Tak: träpanel. Murad öppen spis och utgång till altan.

Badrum med dusch och bastu

Badrum med dusch och bastu. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och bastu. Badrum 2002-2003. Ny toalettstol 2011. Bastu gjord för ca 8 år sedan.

Hall

Hall. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/väv. Tak: träpanel. Torkskåp.

Kök

Kök. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/väv. Tak: träpanel. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd och frys-halvhöjd.

Sovrum 1

Sovrum 1. Golv: plastmatta. Väggar: väv. Tak: träpanel. Dubbelsäng och en garderob.

Sovrum 2

Sovrum 2. Golv: plastmatta. Väggar: väv. Tak: träpanel. En våningssäng, två garderober.

Sovrum 3

Sovrum 3. Golv: plastmatta. Väggar: väv. Tak: träpanel. En våningssäng, två garderober.

TV- och internetanslutning:

Fiber

Ekonomi:

Pris 2 750 000kr . Taxeringsvärde 1 725 000kr (fastställt avseende år 2018). Värdeår 1978. Pantbrev finns uttagna om 1 237 500kr.

Total driftskostnad 21 938kr/år, varav:
Försäkring: 3 694kr
Kommentar: kr
Renhållning: 1 665kr
Samfällighet: 2 890kr
Uppvärmning: 7 712kr
Vatten/avlopp: 4 062kr
Vägavgift/snö: 1 915kr

I uppvärmning ingår hushållsel.

Energideklaration:

Energiprestanda: 0 kWh/kvm år
Status: Ej utförd

Servitut & planbestämmelser:

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:27

Bostadsfakta
Pris 2 750 000kr
Rum 4 rum och kök, varav 0 sovrum
Byggår 1978
Boarea 73 kvm
Tomtarea 955 kvm
Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg

Telefon: 0702-896 683

ludwig@salenmaklaren.se

Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.