Meny
Förarvägen 2 entré copy
Förarvägen 2 loft copy
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Förarvägen 2

Kläppen, Sälen

Mysigt fritidshus i rundtimmer, byggt 2007, högt beläget på Horrmundberget i Kläppen. Här får du en riktigt härlig fjällstugekänsla med de robusta timmerstockarna i väggarna. Stugan inrymmer ett stort allrum i öppen planlösning med köksdel och ett härligt ryggåstak. Allrummet har även en vacker murad öppen spis att elda i under kalla vinterkvällar. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, ugn, micro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och en exklusiv vinkyl samt generös arbetsbänk. I hallen finns en gästtoalett med wc och handfat. Övrigt finns två sovrum varav det ena med våningssäng och det andra med dubbelsäng samt ett sovloft med plats för dubbelsäng och enkelsäng. Helkaklat badrum med wc, handfat, dusch, handdukstork och bastu. Från badrummet tar man sig snabbt ut till altanen om man vill rulla sig i snön när man bastar. Altanen har västligt läge så här kan man sola mest hela dagen.
Utvändigt skidförråd/tvättstuga med tvättmaskin finns i direkt anslutning till entrén.

Kläppen bjuder på skidåkning i fyra väderstreck samt restauranger, shopping och nöjen. Fina preparerade skidspår och skoterleder finns i närheten.

Huset har ej varit uthyrt.

Kommunen kommer att ta över både vatten och avlopp i hela Kläppen, vilket kommer att medföra nya anslutningsavgifter.

Läs mer
3D-visning
Typ:

Fritidshus - 1 plan med loft. Malung-Sälen Gusjön 4:179. Byggår: 2007.

Storlek:

4 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea c:a 60 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad:

1 plan med loft. Byggnadsår: 2007. Renoveringar : Ytskikt i kök (kakel och nya bänkskivor) 2018
Uppvärming: Direktel, Luftvärmepump, elektrisk golvvärme

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Plegelplåt. Fönster: 2-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag.

Interiör:

Ekparkettgolv, timmerväggar, trätak. Luftvärmepump och murad öppen spis.

Badrum

Mosaikgolv, kakel och vitmålat tak. WC, handfat, handdukstork, dusch, bastu och utgång till altan.

Gästtoalett

Klinkers, liggande träpanel, vitmålat tak. WC och handfat.

Hall/entré

Klinkers, liggande träpanel på väggar, träpanel i taket.

Kök

Ekparkettgolv, timmerväggar, trätak och kakel ovanför diskbänk. Induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, vinkyl och kombinerad kyl/frys.

Loft

Trägolv, stående träpanel och trätak. Plats för dubbelsäng och enkelsäng.

Sovrum 1

Trägolv, timmerväggar, trätak. Våningssäng och en garderob.

Sovrum 2

Trägolv, timmerväggar, trätak. Dubbelsäng och en garderob.

TV- och internetanslutning:

Antenn Nej

Ekonomi:

Pris 2 500 000kr utgångspris. Taxeringsvärde 1 242 000kr (fastställt avseende år 2018). Värdeår 2007. Pantbrev finns uttagna om 1 130 000kr.

Total driftskostnad 23 000kr/år, varav:
Elekricitet: 17 500kr
Kommentar: kr
Samfällighet: 5 000kr
Sotning: 500kr

I Elkostnaden ingår uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår V/A, vägunderhåll och snöröjning samt renhållning.

Energideklaration:

Status: Ej utförd

Servitut & planbestämmelser:

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:2 avser avloppsledningar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:27 avser vattenverk och vattenledningar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:3 avser väg och vägbelysning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:6 avser vägar,vägbelysning och grönområde, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:8 avser sophantering, Samfällighet: Malung-Sälen Gusjön S:23 avser gemensamt ändamål

Uteplats:

Stor altan i västerläge

Övrigt:

SIDOTJÄNSTER:
Vid tillträdet tillhandahåller vi kostnadsfri sidotjänst såsom meddelande av ägarbyte till elbolag, kommunen, samfällighet, förening samt sotare och snöröjare. För bostadsannons som publiceras på Hemnet utgår del av avgiften som administrationsersättning till Sälenmäklaren som publicerar annonsen.

Bostadsfakta
Pris 2 500 000kr utgångspris
Rum 4 rum och kök, varav 2 sovrum
Byggnadstyp 1 plan med loft
Byggår 2007
Boarea 60 kvm
Tomtarea 160 kvm
Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson

Telefon: 070-6654955

anne-mari@salenmaklaren.se

Är du intresserad av detta objekt?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.