Stöten Ranch 21

Stöten, Sälen

Bostadsfakta

Pris:650 000 kr Utgångspris
Månadsavgift:1 307 kr
Boarea:26 m²
Rum:3 rum och köksdel, varav 2 sovrum.
Driftkostnad:575kr/mån

Parstuga i Stöten Ranch vackert belägen i fjällmiljö nära till lift (ca 100-150 m). Mysig liten stuga på 26 kvm med bra planlösning som inrymmer kombinerat kök/allrum, två sovrum, hall, badrum med dusch och wc samt torkskåp. I ett av sovrummen finns en våningssäng och det andra sovrummet har en familjesäng med bredare underslaf, 4-5 bäddar. Skidförråd i direkt anslutning till entrén. Stugan är perfekt för den lilla familjen. Goda uthyrningsmöjligheter. Möjlighet finns att förvärva en hel parstuga med två lägenheter. Föreningen tillåter ombyggnad av två lägenheter till en större enhet, bygglov krävs.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 011. Byggår 1985,

Storlek

3 rum och köksdel, varav 2 sovrum.. Boarea ca 26m². Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1985. Uppvärmning: Direktverkande el.

Planlösning

Allrum med köksdel. Golv: laminat. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel.
 
Sovrum 1. Golv: laminat. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel.
1 våningsäng samt 1 garderob
 
Sovrum 2. Golv: laminat. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel.
1 familjesäng samt 1 garderob
 
Badrum. Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Tak: målad panel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och torkskåp
 
Köksdel. Utrustning: fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, microugn, 2 spisplattor (ej ugn) och bänkdiskmaskin
 

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät.
Wifi installerades dec - 2017

Övriga utrymmen

Skidförråd direkt i anslutning till entrén

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 011 i Brf Ranchen 2. Pris 650 000kr Utgångspris. Avgift 1 307kr/mån. v/a, vägar, snöröjning, sophämtning, Wifi. Total årsavgift 15 684 kr. Betalas kvartalsvis. Kollektiv bostadsrättsförsäkring finns i föreningen och ingår i avgiften.. Överlåtelseavgift om 1 500kr. Betalas av: Köpare. Övrig driftkostnad 575kr/mån, varav:Uppvärmning: 575kr
Andel i föreningen är: 1.811%.

Energideklaration

Energiprestanda 143kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

Brf Ranchen 2. I föreningan finns 42st lägenheter

Övrigt

Säljaren hyr ut själv samt även via Stöten AB. Köparen förbinder sig att överta bokade hyresgäster för säsongen 2017/2018.

Goda uthyrningsmöjligheter via Stöten AB, ca 45 000kr/år.

Inventarier ingår i förevisat skick.

Information om ANSVARSFÖRDELNINGEN avseende bostadsrättens skick: Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten före köpet.

Information om BUDGIVNING:
Mäklaren är skyldig att framföra alla bud till säljaren men denne är inte juridiskt bunden att sälja till den som lämnat det högsta budet eller att sälja till utannonserat pris. Säljaren kan under pågående försäljning när som helst ändra priset. Budet kan vara muntligt eller skriftligt men vi föredrar att bud inkommer via mail eller sms. Man är inte juridiskt bunden att stå kvar vid det. Mäklaren och säljaren kan dock kräva att budet preciseras till ett bestämt belopp. En spekulant har inte rätt att få veta vilka de övriga budgivarna är, vilka bud som lämnats eller vilka villkor som diskuterats med andra spekulanter. En spekulant har inte rätt att få annan information än att han eller hon inte fått köpa. Kom ihåg att köpet är bindande först när båda parter undertecknat köpehandlingen. Enligt den nya fastighetsmäklarlagen ska mäklare bland annat upprätta budgivningslistor som ska lämnas över till både köpare och säljare när köpet är klart.

SIDOTJÄNSTER:
Vid tillträdet tillhandahåller vi kostnadsfri sidotjänst såsom meddelande av ägarbyte till elbolag, kommunen, samfällighet, förening samt sotare och snöröjare. För bostadsannons som publiceras på Hemnet utgår en del av avgiften som administrationsersättning till Sälenmäklaren som publicerar annonsen.

Bostadsfakta

Pris:650 000 kr Utgångspris
Månadsavgift:1 307 kr
Boarea:26 m²
Rum:3 rum och köksdel, varav 2 sovrum.
Driftkostnad:575kr/mån

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson

Telefon 070-6654955
anne-mari@salenmaklaren.se

Assisterande mäklare

Anders, Carin

Telefon 0280-21800
Fax 0280-21801
info@salenmaklaren.se