Brosslarvägen 2

Myrflodammen, Sälen

Bostadsfakta

Pris:2 250 000 kr Utgångspris
Månadsavgift:2 125 kr
Boarea:64 m²
Rum:4 rum och kök, varav 3 sovrum
Driftkostnad:1010kr/mån

Välunderhållen, bra planerad bostadsrätt i välskött förening. Här bor du bekvämt i fristående hus på hörntomt vid attraktiva Myrflodammen. I området finns fina vandringsleder och preparerade längdspår samt en mindre teknikbacke. Trevlig och öppen planlösning med allrum/köksdel, tre sovrum varav ett större med dubbelsäng, rymlig hall, dusch med bastu samt separat wc med tvättmaskin. Utbyggd altan i soligt sydvästläge med grillplats utanför. Utvändigt skidförråd i anslutning till entrén. Låg månadsavgift. Goda uthyrningsmöjligheter

Typ

Bostadsrätt, lgh.nr 127. Byggår Byggår 1988,

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea ca 64m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: Byggår 1988. 2015- Installation av diskmaskin och byte av VV-Beredare med frånluftsvärmepump
2016- Ny induktionsspis
2017- Installation av luftvärmepump, anlagt grillplats utanför altanen
2018- Nya bastulavar. Uppvärmning: El - luftburen värme.

Planlösning

Sovrum 1. Golv: plastmatta. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel.
En våningssäng, en garderob
 
Sovrum 2. Golv: plastmatta. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel.
1 våningssäng, 1 garderob
 
Sovrum 3. Golv: plastmatta. Väggar: målad glasfiberväv/tapet. Tak: målad panel.
En dubbelsäng, två garderober
 
Hall. Golv: plastmatta. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel.
städskåp, torkskåp
 
Bastu/dusch. Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Tak: furupanel. Utrustning: dusch och bastu
 
WC. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målad panel. Utrustning: toalett, tvättställ och tvättmaskin
 
Allrum/köksdel. Golv: trägolv. Väggar: vitmålad panel/väv. Tak: vitmålad träpanel. Utrustning: spis, spishäll (Induktion), fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och microugn
 

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät.
Fiber beställt till dec 2018. Kostnaden på ca 21 900 kr betalas av köparen.

Uteplats

Altan, läge sydväst.

Övriga utrymmen

Skidförråd

Ekonomi, månadsavgift

Lägenhetsnummer 127 i Brosslaren. Pris 2 250 000kr Utgångspris. Avgift 2 125kr/mån. I avgiften ingår vatten. Avgiften faktureras 2 ggr/år. Övrig driftkostnad 1 010kr/mån, varav:Uppvärmning: 850kr
Vägavg/snö: 160kr

Fjärrstyrning finns av värme och VV-beredare. Andel i föreningen är: 5.2632%. Andel av årsavgiften är: 5.2632%. Bostadsrätten är pantsatt.

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 82kWh/m² år.

Bostadsrättsförening

Brosslaren. I föreningan finns 19st lägenheter

Övrigt

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.


Information om ANSVARSFÖRDELNINGEN avseende bostadsrättens skick: Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten före köpet. Mer information om köparens undersökningsplikt finns i bifogat dokument.

Information om BUDGIVNING:
Vi använder oss av s.k. öppen budgivning där bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga budgivare.
Samtliga bud och budgivare redovisas till både köpare och säljare i samband med att köpehandlingen undertecknas. Säljaren är inte juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren behöver heller inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Vem som helst kan ge ett bud muntligt eller skriftligt men man är inte juridiskt bunden att stå kvar vid det. Mäklaren och säljaren kan dock kräva att budet preciseras till ett bestämt belopp. En spekulant har inte rätt att få veta vilka de övriga budgivarna är, vilka bud som lämnats eller vilka villkor som diskuterats med andra spekulanter. En spekulant har inte rätt att få annan information än att han eller hon inte fått köpa. Kom ihåg att köpet är bindande först när båda parter undertecknat köpehandlingen. Tveka inte att fråga mäklaren om du har några funderingar.

SIDOTJÄNSTER:
Vid tillträdet tillhandahåller vi kostnadsfri sidotjänst såsom meddelande av ägarbyte till elbolag, kommunen, samfällighet, förening samt sotare och snöröjare. För bostadsannons som publiceras på Hemnet utgår 50 % av avgiften som administrationsersättning till Sälenmäklaren som publicerar annonsen.

Bostadsfakta

Pris:2 250 000 kr Utgångspris
Månadsavgift:2 125 kr
Boarea:64 m²
Rum:4 rum och kök, varav 3 sovrum
Driftkostnad:1010kr/mån

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson

Telefon 070-6654955
anne-mari@salenmaklaren.se

Assisterande mäklare

Anders, Carin

Telefon 0280-21800
Fax 0280-21801
info@salenmaklaren.se