Nybyggt och fräscht hus i Stöten med utsikt över backarna. På entreplan finner du ett stort allrum och tre sovrum. En svängd ektrappa leder upp till övre plan där du finner kombinerat kök, matplats och allrum. Takhöjden och ljusinsläppet ger rummet en skön atmosfär och framför burspråket passar det bra att ha matbordet. Här finns även ytterligare två sovrum samt badrum. Poolrummet är välplanerat och ljust och har bastu och dusch i direkt anslutning.
Nytt för Granbyn är att en anslutningslift har byggts i närheten.
Typ
Fastigheten Malung-Sälen Transtrands Kronopark 1:295. Fritidshus - 1 plan med souterrängvåning. Byggår 2007.
Storlek
Boarea 116 m², biarea 76 m². Byggnadsyta 120 m². Areauppgifter enligt ritning(ar). 7 rum, varav 5 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 205 m² (friköpt).
Uteplats
Balkong, läge väster.
Planlösning
Hall/Allrum på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Tak: vitlaserad panel.
Burspråk.
Sovrum 1 på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Tak: vitlaserad panel.
Plats för en säng.
Sovrum 2 på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Tak: vitlaserad panel.
Plats för en säng.
Sovrum 3 på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Tak: vitlaserad panel.
Plats för dubbelsäng.
Badrum på entréplan. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitlaserad panel. Utrustning: toalett, dusch och värmeslingor.
Tvättstuga på entréplan. Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
Kök/Allrum på övre plan. Golv: ekparkett. Väggar: kakel/tapet. Tak: vitlaserad panel. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Allmoge. Färg: Vit. Utrustning: spis, extra bred med två ugnar (Ilve), fläkt (Ilve), kakel, kombinerad kyl/frys (Cylinda), diskmaskin (Cylinda), microugn (Whirpool).
Braskamin. Burspråk.
Sovrum 4 på övre plan. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: vitlaserad panel.
Plats för en dubbelsäng
Sovrum 5 på övre plan. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: vitlaserad panel.
Plats för en dubbelsäng.
Badrum på övre plan. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitlaserad panel. Utrustning: toalett, dusch och värmeslingor.
Poolrum på övre plan. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitlaserad panel. Utrustning: bubbelbad, dusch och bastu.
Maskinrum på entréplan. Golv: klinker. Väggar: målade.
Bergvärme. Reningsverk. 2 st varmvattenberedare.
Byggnad
1 plan med souterrängvåning. Byggår 2007.
Byggnadssätt
Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Isolertimmer. Takbeklädnad: Gräs. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Samfällt vatten, samfällt avlopp.
Övrigt: Mekanisk frånluft i poolrummet, styrs från maskinrummet på entreplan.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Bergvärme, vattenburen golvvärme.
TV- och internetanslutning
TV: Egen parabol.
Ekonomi
Pris 4 900 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 750 000 kr (fastställt avseende år 2008) varav byggnadsvärde 450 000 kr. Typkod 221, värdeår 2007. Driftkostnaden är ca 23 250 kr/år.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Avlopp Mm.
Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1, Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:3.
Planbestämmelser: Detaljplan (1996-05-24).
Övrigt
Inventarier ingår ej. Kan eventuellt säljas för 300 000kr.
VIKTIGT ATT VETA OM BUDGIVNING:
Vi använder oss av s.k. öppen budgivning där bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga budgivare. För att ni ska känna er trygga redovisar vi alltid samtliga bud och budgivare till både köpare och säljare i samband med att köpehandlingen undertecknas. Som deltagare i budgivningen godkänner ni samtidigt att dessa uppgifter lämnas ut till den köparen. Säljaren är inte juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren behöver heller inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Vem som helst kan ge ett bud muntligt eller skriftligt men man är inte juridiskt bunden att stå kvar vid det. Mäklaren och säljaren kan dock kräva att budet preciseras till ett bestämt belopp.En spekulant har inte rätt att få veta vilka de övriga budgivarna är, vilka bud som lämnats eller vilka villkor som diskuterats med andra spekulanter. En spekulant har inte rätt att få annan information än att han eller hon inte fått köpa. Köpet är bindande först när båda parter undertecknat köpehandlingen.